Heute haben wir einen Termin im Baustoffzentrum und beim Fensterbauer, um die ersten Sachen für unser Haus zu bemustern.
Auf dem Zettel stehen:
- Klinker
- Garagentor
- Fliesen für das EG (beige)
- Fliesen für das Bad (antrazit)
- Innentüren
- Fenster
- Haustür
Das wird ein strammes Tages-Programm.
Aber wir haben im Vorfeld lange gesprochen und eine klare Vorstellungen davon entwickelt, was wir suchen.
Montag, 21. September 2015
Sonntag, 23. August 2015
Grenzsteine
Heute haben wir bei schönstem Wetter einen Arbeitseinsatz auf dem Grundstück eingelegt.
Die Hausanschlussschächte wurden auf unser Grundstück umgelegt und dabei auch der zweite von fünf Grenzsteinen freigelegt.
Damit haben wir die Chance ausgehend von den beiden Grenzsteinen und den bekannten Grenzlängen die anderen Grenzsteine zu finden.
Ein überdimensionaler Zirkel wäre praktisch, aber für den Anfang tut es auch ein langes Maßband.
Am Ende des Tages haben wir zwei weitere Grenzsteine gefunden und die Gewissheit, dass einer unter der Baustraße liegt.
Die Hausanschlussschächte wurden auf unser Grundstück umgelegt und dabei auch der zweite von fünf Grenzsteinen freigelegt.
Damit haben wir die Chance ausgehend von den beiden Grenzsteinen und den bekannten Grenzlängen die anderen Grenzsteine zu finden.
Ein überdimensionaler Zirkel wäre praktisch, aber für den Anfang tut es auch ein langes Maßband.
Am Ende des Tages haben wir zwei weitere Grenzsteine gefunden und die Gewissheit, dass einer unter der Baustraße liegt.
Montag, 17. August 2015
Detailplan Küche
Da wir eine noch recht neue Küche haben, die wir gerne mitnehmen möchten, muss diese auch in die zukünftige Küche passen.
Hier hat uns ein anderer Planer im Internet die nötige Sicherheit gegeben.
Es sind nur drei Schränke übrig, die nicht in die neue Küche passen werden und wir werden eine neue Arbeitsplatte benötigen.
Dies sind aber keine Probleme, die uns zwingen würden den Bauplan zu ändern.
Ein gutes Gefühl.
Hier hat uns ein anderer Planer im Internet die nötige Sicherheit gegeben.
Es sind nur drei Schränke übrig, die nicht in die neue Küche passen werden und wir werden eine neue Arbeitsplatte benötigen.
Dies sind aber keine Probleme, die uns zwingen würden den Bauplan zu ändern.
Ein gutes Gefühl.
Sonntag, 16. August 2015
Detailpläne Badezimmer
Im Großen und Ganzen passt der vorliegende Entwurf des Bauplans, nur es fällt uns schwer zu beurteilen, ob die Größen passend sind.
Also muss ein Tool her, um eine Detailplanung zu machen.
Zunächst für die Badezimmer, dort hat uns der Online Badplaner von Duravit wegen der Vielzahl an Objekten überzeugt. Nur bei Eckbadewannen fehlt es an Auswahl, aber ein Pool im Badezimmer ist auch ganz schön. ;)
Im Ergebnis wissen wir jetzt wie wir die Badezimmer im Detail einrichten möchten und das es auch passen wird.
Jetzt können wir uns um einen Termin für die Bemusterung kümmern.
1. Bild: WC im Erdgeschoss
2. Bild: Bad im Obergeschoss
Also muss ein Tool her, um eine Detailplanung zu machen.
Zunächst für die Badezimmer, dort hat uns der Online Badplaner von Duravit wegen der Vielzahl an Objekten überzeugt. Nur bei Eckbadewannen fehlt es an Auswahl, aber ein Pool im Badezimmer ist auch ganz schön. ;)
Im Ergebnis wissen wir jetzt wie wir die Badezimmer im Detail einrichten möchten und das es auch passen wird.
Jetzt können wir uns um einen Termin für die Bemusterung kümmern.
1. Bild: WC im Erdgeschoss
2. Bild: Bad im Obergeschoss
Montag, 20. Juli 2015
Technische Eckdaten des Hauses
Durch die Beratung konnten wir unsere Vorstellungen konkretisieren und werden ein wirtschaftlich vernünftiges Haus bauen.
Von den ersten Vorstellungen ein massives Passivhaus zu bauen haben wir uns verabschiedet. Es soll stattdessen ein KfW-Effizienzhaus 55 mit Luftwärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung werden.
Die Bohrung für eine Erdwärmepumpe ist wegen der Lage in einem Wasserschutzgebiet nicht möglich. Eine günstige Gasbrennwerttherme möchten wir nicht, um regenerative Energien nutzen zu können.
Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglicht den KfW-Effizienzhaus 55 Standard und dient durch den stetigen Luftaustausch dem Komfort.
Die effiziente Luftwärmepumpe kann später durch eine Solaranlage grünen Strom liefern, den wir selbst verbrauchen können.
Von den ersten Vorstellungen ein massives Passivhaus zu bauen haben wir uns verabschiedet. Es soll stattdessen ein KfW-Effizienzhaus 55 mit Luftwärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung werden.
Die Bohrung für eine Erdwärmepumpe ist wegen der Lage in einem Wasserschutzgebiet nicht möglich. Eine günstige Gasbrennwerttherme möchten wir nicht, um regenerative Energien nutzen zu können.
Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglicht den KfW-Effizienzhaus 55 Standard und dient durch den stetigen Luftaustausch dem Komfort.
Die effiziente Luftwärmepumpe kann später durch eine Solaranlage grünen Strom liefern, den wir selbst verbrauchen können.
Freitag, 17. Juli 2015
Bauträger
Wir haben mit den Bauträgern der Umgebung vertraut gemacht, deren Werbetafeln man in den Neubaugebieten sieht.
unter anderem (in alphabetischer Reihenfolge):
Baufuxx
Immobau
Planen und Bauen
Viebrockhaus
Zielsdorf Massivhaus
Auch haben wir uns ein paar Baustellen der Bauträger angesehen und an Baubesichtigungen teilgenommen. Dabei bekommt man schon ein Gefühl dafür, wie die Baustelle aussieht und kann mit den glücklichen Hausbesitzern sprechen.
Besonders wichtig bei unserem Bauträger ist eine qualitativ gute Arbeit und ein gutes Gefühl. Der Preis sollte natürlich auch passen.
Das Feld der infrage kommenden Bauträger konnte so auf zwei Anbieter reduziert werden.
Nach einem ersten persönlichen Gespräch mit einem Bauträger, bei dem wir sehr sicher waren, dass alles passt, haben wir uns entschlossen auch noch mit den anderen Bauträger der engeren Wahl zu sprechen. Und es hat sich gelohnt. Der Architekt hat sich ausgiebig Zeit genommen unsere Wünsche zu erfragen, die wir aufgrund unserer Vorentwürfe natürlich auch genau benennen konnten.
Und im nächsten Gespräch liegt ein Planentwurf auf dem Tisch, der sehr ähnlich zu unseren bisherigen Planungen ist. Dieser Plan wird ausgiebig diskutiert und weiter verfeinert.
Die Entscheidung für unseren Bauträger ist somit auf Zielsdorf Massivhaus gefallen.
unter anderem (in alphabetischer Reihenfolge):
Baufuxx
Immobau
Planen und Bauen
Viebrockhaus
Zielsdorf Massivhaus
Auch haben wir uns ein paar Baustellen der Bauträger angesehen und an Baubesichtigungen teilgenommen. Dabei bekommt man schon ein Gefühl dafür, wie die Baustelle aussieht und kann mit den glücklichen Hausbesitzern sprechen.
Besonders wichtig bei unserem Bauträger ist eine qualitativ gute Arbeit und ein gutes Gefühl. Der Preis sollte natürlich auch passen.
Das Feld der infrage kommenden Bauträger konnte so auf zwei Anbieter reduziert werden.
Nach einem ersten persönlichen Gespräch mit einem Bauträger, bei dem wir sehr sicher waren, dass alles passt, haben wir uns entschlossen auch noch mit den anderen Bauträger der engeren Wahl zu sprechen. Und es hat sich gelohnt. Der Architekt hat sich ausgiebig Zeit genommen unsere Wünsche zu erfragen, die wir aufgrund unserer Vorentwürfe natürlich auch genau benennen konnten.
Und im nächsten Gespräch liegt ein Planentwurf auf dem Tisch, der sehr ähnlich zu unseren bisherigen Planungen ist. Dieser Plan wird ausgiebig diskutiert und weiter verfeinert.
Die Entscheidung für unseren Bauträger ist somit auf Zielsdorf Massivhaus gefallen.
Donnerstag, 4. Juni 2015
Jetzt ist es unseres
Nun ist es unseres. Das Grundstück. Der Kaufvertrag ist bereits seit ein paar Tagen unterschrieben. Nun gehen die nächsten Schritte los. Die genauere Planung:
Das Haus soll ein süßes Friesenhaus mit Zwerchhaus werden. Unsere weiteren Vorstellungen sehen die Ausführung in massiver zweischaliger Bauweise vor. Einen Keller brauchen wir nicht, dafür fällt die Garage etwas größer aus.
Wegen der angestrebten Energieeffizienz ist eine südliche Ausrichtung des Grundstücks erforderlich (was zum Glück auch so ist), mit der Straße im Norden, so kann das Zwerchhaus ggf. mit Zierfriesen schön zur Geltung kommen.
Im Erdgeschoss sollen ein Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Gästebad ihren Platz finden, im ersten Stock finden sich ein kleines Büro, das Schlafzimmer, Bad und zwei weitere Zimmer.
Die Küche werden wir aus unserer jetzigen Mietwohnung mitnehmen, denn diese ist erst knapp drei Jahre alt.
Weitere Planungen sind schon im Kopf und werden an späterer Stelle mal aufgeschrieben. Wir haben uns auf jeden Fall aber schon mal die Fühler in verschiedene Richtungen (Bauträger / Architekten) ausgestreckt und sind gespannt, was mit unserem Budget machbar ist.
Jonas und Julia
Das Haus soll ein süßes Friesenhaus mit Zwerchhaus werden. Unsere weiteren Vorstellungen sehen die Ausführung in massiver zweischaliger Bauweise vor. Einen Keller brauchen wir nicht, dafür fällt die Garage etwas größer aus.
Wegen der angestrebten Energieeffizienz ist eine südliche Ausrichtung des Grundstücks erforderlich (was zum Glück auch so ist), mit der Straße im Norden, so kann das Zwerchhaus ggf. mit Zierfriesen schön zur Geltung kommen.
Im Erdgeschoss sollen ein Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Gästebad ihren Platz finden, im ersten Stock finden sich ein kleines Büro, das Schlafzimmer, Bad und zwei weitere Zimmer.
Die Küche werden wir aus unserer jetzigen Mietwohnung mitnehmen, denn diese ist erst knapp drei Jahre alt.
Weitere Planungen sind schon im Kopf und werden an späterer Stelle mal aufgeschrieben. Wir haben uns auf jeden Fall aber schon mal die Fühler in verschiedene Richtungen (Bauträger / Architekten) ausgestreckt und sind gespannt, was mit unserem Budget machbar ist.
Jonas und Julia
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