Bauvertrag

Wir konnten in allen Punkten eine Einigung erzielen, daher wir heute der Bauvertrag unterschrieben. Wir möchten auch unbedingt noch in diesem Jahr den Bauantrag einreichen, damit es bald los gehen kann.

Vertragsentwurf

Nachdem die Pläne final sind, haben wir heute den Bauvertragsentwurf bekommen, der die Musterbaubeschreibung ergänzt und präzisiert.

Wir haben noch immer ein gutes Gefühl bei unserem Bauträger, daher haben wir uns gegen die Prüfung des Bauvertrags durch einen Fachanwalt entschieden.

An ein paar Stellen sehen wir, nach einer Recherche im Internet zu ungünstigen Klauseln in Bauverträgen, noch Anpassungspotenzial.

Zweifel am Planentwurf

Der aktuelle Planentwurf ist zwei Monate alt, aber heute überkommen uns Zweifel, ob ein Kinderzimmer von 11 qm netto (bzw. 13,7 qm Grundfläche) ausreichend groß ist.

Also geht es heute noch einmal zum nächsten Viebrock Munsterhauspark, wobei wir unser Augenmerk auf die Raumgrößen legen wollen. Praktisch ist, dass sich die Raumgrößen aus dem Prospekt ergeben bzw. an den Räumen genannt werden. Außerdem sind die Zimmer ein bisschen möbliert, sodass man einen besseren Eindruck von der Raumgröße bekommt.

Tipp: Wir haben es uns angewöhnt bei den Hausbesichtigungen immer ein 5m Taschenbandmaß mitzunehmen, um mal schnell einen Raum oder Kniestock auszumessen.


Im Ergebnis kommt uns ein 11 qm Zimmer zu klein vor, gefühlt muss ein Kinderzimmer eine Größe von 13 qm haben.

Der Architekt darf also die Pläne noch einmal ändern und noch ein bisschen was an Größe drauflegen.

Bemusterungen

Heute haben wir einen Termin im Baustoffzentrum und beim Fensterbauer, um die ersten Sachen für unser Haus zu bemustern.

Auf dem Zettel stehen:

- Klinker
- Garagentor
- Fliesen für das EG (beige)
- Fliesen für das Bad (antrazit)
- Innentüren
- Fenster
- Haustür

Das wird ein strammes Tages-Programm.
Aber wir haben im Vorfeld lange gesprochen und eine klare Vorstellungen davon entwickelt, was wir suchen.

Grenzsteine

Heute haben wir bei schönstem Wetter einen Arbeitseinsatz auf dem Grundstück eingelegt.

Die Hausanschlussschächte wurden auf unser Grundstück umgelegt und dabei auch der zweite von fünf Grenzsteinen freigelegt.

Damit haben wir die Chance ausgehend von den beiden Grenzsteinen und den bekannten Grenzlängen die anderen Grenzsteine zu finden.

Ein überdimensionaler Zirkel wäre praktisch, aber für den Anfang tut es auch ein langes Maßband.

Am Ende des Tages haben wir zwei weitere Grenzsteine gefunden und die Gewissheit, dass einer unter der Baustraße liegt.

Detailplan Küche

Da wir eine noch recht neue Küche haben, die wir gerne mitnehmen möchten, muss diese auch in die zukünftige Küche passen.

Hier hat uns ein anderer Planer im Internet die nötige Sicherheit gegeben.

Es sind nur drei Schränke übrig, die nicht in die neue Küche passen werden und wir werden eine neue Arbeitsplatte benötigen.

Dies sind aber keine Probleme, die uns zwingen würden den Bauplan zu ändern.

Ein gutes Gefühl.

Detailpläne Badezimmer

Im Großen und Ganzen passt der vorliegende Entwurf des Bauplans, nur es fällt uns schwer zu beurteilen, ob die Größen passend sind.

Also muss ein Tool her, um eine Detailplanung zu machen.

Zunächst für die Badezimmer, dort hat uns der Online Badplaner von Duravit wegen der Vielzahl an Objekten überzeugt. Nur bei Eckbadewannen fehlt es an Auswahl, aber ein Pool im Badezimmer ist auch ganz schön. ;)

Im Ergebnis wissen wir jetzt wie wir die Badezimmer im Detail einrichten möchten und das es auch passen wird.

Jetzt können wir uns um einen Termin für die Bemusterung kümmern.

1. Bild: WC im Erdgeschoss
2. Bild: Bad im Obergeschoss